江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（3#、4#、5#裝飾工程）
1. 招標條件
本招標項目江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（項目名稱）已由江陰市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以“江蘇省投資項目備案證”（江陰行審備〔2023〕40號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為江陰市人才發(fā)展集團有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目江陰市2023年保障性租賃住房一期項目（3#、4#、5#裝飾工程）（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.1建設地點：江陰市保障性租賃住房（3#、4#、5#）
2.1.2建設規(guī)模：主要為江陰市保障性租賃住房項目一期項目（3#、4#、5#）工程：其中3#樓，包括51、52及53單元及公用電梯廳，1-18層，共計216戶，約20241平方；4#樓，包括了25單元及公用電梯廳，2-10層，共計27戶，約2376平方；5#樓，包括了24單元及公用電梯廳，2-17層，共計48戶，約5680平方。主要包含墻頂?shù)孛嫜b修、鋪設水電管線、新建籃球場等。
2.1.3合同估算價：約3083.36萬元
2.1.4工期要求：180日歷天，計劃開工日期：2025年3月10日，竣工日期：2025年9月5 日
2.1.5 其他：/
2.2招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內的所有工程量。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備壹級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）（資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
√ √投標人 ×項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：投標人自2022年1月26日至2025年1月25日承擔過單項合同金額≥1500萬元的裝飾裝修工程施工業(yè)績。投標人須同時提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明或其他真實有效的直接發(fā)包證明材料。竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信。時間以竣工驗收時間為準。類似工程的金額以施工合同上注明的金額為準。上述證明材料均以江陰市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
√ 自2023年1月26日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自2024年1月26日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自2024年10月26日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
□ 自 年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 。
因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被建設行政主管部門或招投標行政監(jiān)督本部門公示且公示期未滿的，本工程不接受其投標。
3.4投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。
3.5資格審查時通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢所有投標人的信用信息，被列入失信執(zhí)行人的，根據(jù)查詢結果，交由評審委員會依法評審。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7本次招標不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2025年1月26日17時00分至2025年2月8日24時00分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”的會員登錄（7.0）獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江陰市公共資源交易中心網（www.siamesekittenshome.com/ggzy/）；
4.3工具軟件使用費100元，售后不退，投標人通過會員系統(tǒng)內網上支付方式支付。
5. 投標截止時間
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用綜合評估法（二階段），評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江陰市公共資源交易中心網上發(fā)布。
9. 其他
（2）所有投標人登錄江陰市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0（網址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。
（3）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質證書許可業(yè)務范圍內承接業(yè)務。
10. 聯(lián)系方式
地址：江陰市香山路158號
聯(lián)系電話：0510-88030909
招標代理：正中國際項目管理集團有限公司
地址：江陰市鳳凰大廈1518室
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話：17766377992
附件：
