信息索引號 | 01404053X/2024-06019 | 生成日期 | 2024-12-13 | 公開日期 | 2024-12-13 |
文件編號 | 公開時限 | 長期公開 | 發(fā)布機構 | 江陰市自然資源和規(guī)劃局 | |
公開形式 | 網站、文件、政府公報 | 公開方式 | 主動公開 | 公開范圍 | 面向社會 |
有效期 | 長期 | 公開程序 | 部門編制,經辦公室審核后公開 | 體裁 | 其他 |
主題(一級) | 國土資源、能源 | 主題(二級) | 土地 | 關鍵詞 | 規(guī)劃,資源,自然 |
效力狀況 | 有效 | 文件下載 | |||
內容概述 | 喜報!江陰一案例入選自然資源部優(yōu)化營商環(huán)境提升便利化水平典型案例 |
為進一步提升不動產登記便利化水平,持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,近日,自然資源部印發(fā)《優(yōu)化不動產登記營商環(huán)境提升便利化水平典型案例匯編》,“無錫江陰市加強部門協調聯動存量房帶押過戶落地實施”案例成功入選。
“帶押過戶”業(yè)務適用于《民法典》第406條:“抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產,當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響”,即在處理已抵押的不動產轉移登記時,無需先行償還舊貸款或注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。
江陰市自然資源和規(guī)劃局以《民法典》為政策導向,攜手市住建局、市稅務局、住房置業(yè)擔保公司以及全市的銀行和其他金融機構,率先推出存量房轉移、抵押變更、抵押設立的“三合一”帶押過戶集成登記服務,實現了一次性收件、一次性登記,直接生成一本產權證和兩份登記證明。
截至目前,江陰市已成功將“帶押過戶”業(yè)務應用于跨銀行、公積金、小貸公司等金融機構的離婚析產、繼承、司法裁定、法院拍賣、工業(yè)用地等多樣化場景。江陰農商行、農業(yè)銀行、建設銀行等48個網點以及住房置業(yè)、融資擔保等30家金融機構已常態(tài)化辦理此項業(yè)務,累計完成“帶押過戶”業(yè)務988筆。
下一步,江陰市自然資源和規(guī)劃局將進一步優(yōu)化“帶押過戶”辦事流程,借助線上平臺,簡化操作步驟、優(yōu)化服務內容,為市民提供更加便捷的服務體驗,持續(xù)提升群眾滿意度。